Sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung nahe in Augsburg Hochfeld
Diese gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung in Augsburg Hochfeld befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 und bietet auf ca. 61,77 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit hohem Freizeitwert. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur privaten, nicht einsehbaren und immergrünen Terrasse – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende im Freien. Die separate Wohnküche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Kühl‑/Gefrierkombination, Backofen in Stehhöhe, Herd und Spülmaschine ausgestattet; ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Schlafzimmer überzeugt mit Blick ins Grüne und praktischem Einbauschrank. Das moderne Badezimmer wurde mit hellen Fliesen, Wanne, hochwertiger Glastrennwand und Handtuchheizkörper gestaltet. Helle, freundliche Räume, warmer Parkettboden kombiniert mit pflegeleichtem Laminat und ansprechende Fliesen verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2015 erfolgten umfangreiche Modernisierungen: Stromleitungen, Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Laminat) sowie die Heizkörper in Küche, Schlafzimmer und Bad wurden erneuert. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, außerdem stehen im Untergeschoss ein Trockenraum und ein Fahrradstellplatz zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der 2019 erneuert wurde, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Die Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt und präsentiert sich dank regelmäßiger Hausmeistertätigkeiten, Treppenhausreinigung sowie Pflege der Außenanlagen, des Gartens und des Winterdienstes sehr gepflegt. Ein Energieausweis liegt vor.
Fläche2
Zimmer1
Bäder
