Moderne Neubau-Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Meerblick: Fußbodenheizung & Parkplatz – Povljana (Insel Pag)

Über die Immobilie

Zum Verkauf stehen moderne Neubauwohnungen in einer hochwertigen Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten im beliebten Küstenort Povljana auf der Insel Pag. Das Gebäude wird in moderner Architektur errichtet und überzeugt durch klare Linien, großzügige Außenflächen sowie eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität.Alle Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich private Gartenflächen. Ein Außenstellplatz ist jeder Einheit fest zugeordnet. Dank der südlichen Ausrichtung genießen die Wohnungen viel Tageslicht sowie einen attraktiven Meerblick. Die Entfernung zum Strand beträgt nur ca. 300 Meter.


Ausstattung

Die Wohnungen werden mit gehobener Ausstattung errichtet. Zur Ausstattung zählen eine flächendeckende Fußbodenheizung, Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden sowie hochwertige Keramikböden. Die Fenster bestehen aus Aluminium-PVC-Profilen mit 3-fach-Verglasung. Sanitärobjekte stammen von renommierten Herstellern. Die Wohnungen verfügen über einbruchhemmende und feuer‐hemmende Eingangstüren. Das Gebäude ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.

Umfeld der Immobilie

Povljana liegt im Süden der Insel Pag in einer geschützten, natürlichen Bucht und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten der Region. Die Gemeinde ist ca. 10 km von der Stadt Pag und rund 50 km von Zadar entfernt. Durch die westliche Ausrichtung ist der Ort gut vor starken Winden ge‐schützt. Povljana bietet eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Restaurants sowie eine vielfältige Auswahl an Stränden – von Kies- und Felsstränden bis hin zu feinen Sandstränden, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Kombination aus ruhiger Lage, sauberem Meer und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienvermietung äußerst attraktiv.