Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Möblierung in München-Thalkirchen
Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Thalkirchen kombiniert urbanen Komfort mit Nähe zur Natur. Auf ca. 30 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Tresen, modernen Holzboden sowie geschmackvolle Möblierung. Ideal für Kapitalanleger, Pendler oder Studenten.
Highlights:
- Komplett möbliert inkl. hochwertiger Einbauküche
- Hochwertiger Holzboden
- Sehr gute Lage im beliebten Stadtteil Thalkirchen
- Nähe zur Isar & U-Bahn-Anschluss
- 2010 durch Umwidmung neu errichtet
Lagevorteil:
München-Thalkirchen zählt zu den charmantesten Wohnlagen der Stadt. Hier trifft ruhiges Wohnen auf hervorragende Anbindung (U3) und naturnahe Freizeitmöglichkeiten wie die Isarauen oder den Tierpark Hellabrunn. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Gesamtkaufpreis: 299.000 € (inkl. Möblierung)
Wohnfläche: ca. 30 m²
Etage: EG
Mieteinnahme (kalt): ca. 1.015 €/Monat
| Kaufpreis: | 299.000 EUR |
| Monatl. Mieteinnahmen (Ist): | 1015 EUR |
| Zimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 30 m² |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1966 |
| Letzte Renovierung: | 2010 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Heizöl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1966 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 151,6 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 01.08.2029 |
